7月18日 ，2025国际绿色零碳节暨ESG领袖峰会在上海隆重举办
。生态环境部
、中国财政科学研究院、清华大学 、中央财经大学及各行业领军企业参与活动。中海商业作为唯一受邀出席分享卓见的商业地产开发商代表
，输出行业智识与解决方案 。凭借在可持续发展领域的卓越成就与标杆实践，中海商业斩获“2025 ESG典范企业奖” ，旗下深圳中国海外大厦荣获“2025 ESG杰出案例奖 ”
。

针对本次中海再获两项ESG殊荣
，中海商业助理总经理、COOC中海商务全球负责人张存理女士表示：中海勇于承接国家战略和中建集团要求，一直以来坚定推行ESG实践 ，做变化环境中的确定性力量。在今年6月
，根据伦敦证券交易所的最新ESG评分，中海超越全球范围内的534家同行 ，获评最佳房地产公司 。COOC中海商务作为中海核心持有商办资产与旗舰业务品牌，长期致力于写字楼行业ESG发展。在社会与治理层面
，基于对写字楼市场与客户需求的深度调研分析，COOC创造性提出G-B-C-P运营服务体系模型 ，通过楼宇经济生态圈的打造
，促进政府
、租户、共链企业 、白领人群
、多元业态、城市公共设施之间的价值搭接 、资源配置，实现相互赋能和治理优化
。

在环境层面 ，张总则以“从‘碳’路者到领航员
”为题
，聚焦COOC中海商务的绿色低碳路径与实践，在峰会主论坛上进行了专题分享。COOC中海商务依托于全球近30个经济活跃城市79个商办项目的规模优势 ，率先探索践行增量创新+存量提升的“双轮驱动”写字楼绿色低碳路径 。一方面
，以深圳中国海外大厦
、北京中海金融中心为代表的新入市项目，创新运用最前沿的主被动技术、能源结构优化等绿色低碳措施；另一方面 ，存量项目结合各自差异化特点
，改造提升降碳硬件设施，例如加装光伏与储能设备 ，改造空调 、照明等智能化集成系统以优化运行能耗
。同时，在软性服务上推出《零碳租户手册》并首创低碳积分体系
，加强运营端引导。增量创新+存量提升两者相辅相成，共同推动商办资产的绿色发展 。

·深圳中国海外大厦·

——湾区绿色标杆 近零碳地标

作为本次“ESG杰出案例奖 ”的获奖项目 ，深圳中国海外大厦从需求侧节能
、用能侧减碳双维度发力
，选用11项节能减碳技术，实现建筑综合节能率61.0%、可再生能源利用率12.1% 、降碳率52.60%
。该项目不仅是全国首批零碳建筑项目 ，更是2022年住建部零碳建筑科技示范工程立项的唯一商业项目。

·北京中海金融中心·

——首都核心区 STOD 零碳文化商务综合体

今年7月崭新入市的北京二环内唯一新建高端商务项目——中海金融中心
，以零碳科技+人文关怀+文化浸染三重基因，充分诠释「人民城市为人民」理念在高端办公领域的生动实践 。项目集成4大类19项关键技术 ，打造北京首个大型商业办公零碳建筑技术集成示范
，以可持续发展理念赋能城市生态建设
。这座建筑集合四合院商业
、文保古建、万方绿地等多元业态，将自然能量和文化古韵深刻融入城市肌理 ，重新定义都市核心应有的气质和温度
，是首都独一无二的藏品级中心地标综合体。

未来，COOC中海商务将继续依托增量创新+存量提升的“双轮驱动
”路径 ，深化绿碳实践；践行G-B-C-P运营服务体系模型，促进商务生态圈整合 。从而推动写字楼ESG从一种理念转化为真正的价值共创
，为城市发展贡献更加澎湃的新质生产力
。